$620.000
Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$2.116/m² menos que esta (86%)
a 1.68 km
1.800 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$369.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vive en un Penthouse en Mocoli - Samborondon, Guayas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $369.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en un hermoso Penthouse una de las urbanizaciones más amplias y verdes del sector donde encontrarás Amenities de primer nivel: - Piscinas - Casa Club - Canchas deportivas - Gimnasio con vista al río - Áreas verdes - Área de juegos infantiles - Seguridad 24/7 - Urbanización cerrada, segura y rodeada de naturaleza Ideal para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y tranquilidad, ya sea para vivir o como inversión.. El departamento cuenta con - Vista privilegiada - Buenos Acabados ️- Espacios amplios y llenos de luz natural Te interés esta propiedad? escríbeme por dm o whatsapp al número de contacto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $237.767
- Diferencia
- $131.234 más
- 55.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.460/m²
$344/m²$2.964/m²
- esta · $2.460/m²
- mediana · $1.585/m²
- franja habitual · $1.160–$2.096/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$1.375/m² menos que esta (55.9%)
a 0 km
544 m²46
$298.000River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
Menos por m²$1.585/m²$875/m² menos que esta (35.6%)
a 1.31 km
188 m²33
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Menos por m²$2.130/m²$330/m² menos que esta (13.4%)
a 0.39 km
181 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$504/m² más que esta (20.5%)
a 1.44 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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