$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$1.365/m² menos que esta (69.6%)
a 1.12 km
780 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$2.000.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.020 m²
Casa con 1020 m² con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos, Guayas
PLAZA LAGOS VILLA EN VENTA DE LUJO 1020 TERRENO 5 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.020 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $2.000.000 • Área 1.020 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1020
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, ideal para familias grandes. Cuenta con 5 habitaciones y ofrece amplios espacios para el confort de sus habitantes. La propiedad tiene una superficie de terreno de 1020 m² y una superficie construida de 600 m². En su interior, dispone de una sala de estar, cocina equipada y 5 baños completos, más un medio baño adicional. El dormitorio principal cuenta con baño privado. En el exterior, la casa ofrece un jardín, patio y área de BBQ, perfectos para el entretenimiento al aire libre. Además, cuenta con 2 estacionamientos. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La zona ofrece fácil acceso por avenida asfaltada y está cerca de centros comerciales y escuelas. Además, cuenta con áreas verdes para el esparcimiento. Dispone de servicios básicos como agua y luz.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.328.683
- Diferencia
- $671.317 más
- 50.5% más por m²
Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.961/m²
$596/m²$1.970/m²
- esta · $1.961/m²
- mediana · $1.303/m²
- franja habitual · $1.040–$1.517/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 189 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.000Previosa Casa Mal Pie del Lago y Cancvha de Golf, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$753/m² menos que esta (38.4%)
a 1.37 km
1.060 m²46
$980.000De Lujo Casa Al Lago en Venta - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.307/m²$654/m² menos que esta (33.4%)
a 1.71 km
750 m²57
$1.500.000Casa en Venta. Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.478/m²$483/m² menos que esta (24.6%)
a 1.71 km
1.015 m²46
$1.300.000Hermosa Casa en Venta con Piscina - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.970/m²$9/m² más que esta (0.5%)
a 0.89 km
660 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAZA LAGOS VILLA EN VENTA DE LUJO 1020 TERRENO 5 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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