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En ventaCasa

$1.500.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.015 m²

Casa en Venta. Isla Mocoli, Guayas

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.015 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $1.500.000 • Área 1.015 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1015
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Isla Mocoli Planta baja: * Parqueadero eléctrico para 2 vehículos grandes * Bodega * Cocina semi abierta equipada con refrigeradora Monogram y extractor de olores * Sistema de aire acondicionado central en toda la planta baja * Doble sala amplia con excelente iluminación natural * Estudio / sala de TV con vista al lago * Baño de visitas * Escaleras con descanso Área exterior: * Vista directa al lago * Piscina * Jacuzzi con hidromasaje * Sauna * Área BBQ * Cuarto de servicio Planta alta: * 4 dormitorios, todos con walking closet y baño privado * 3 dormitorios con vista al lago * 1 dormitorio con vista a la urbanización * Sala de entretenimiento / cine Extras: * Aires y cortinas eléctricas en toda la casa NH

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.500.000
A la mediana de comparables
$1.347.179
Diferencia
$152.821 más
11.3% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.478/m²

$1.033/m²$1.624/m²
  • esta · $1.478/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.500.000

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