$519.000
Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$442/m² menos que esta (33.8%)
a 0 km
600 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$980.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 750 m²
De Lujo Casa Al Lago en Venta - Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocolí, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta750 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $980.000 • Área 750 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
750
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
750 metros de terreno 533 metros de construccion Precioso frente amplio y con jardín Planta baja: Recibidor Sala con con doble altura y panelados Amplia Cocina cerrada con isla central y alacena. Comedor semi independiente con panelados 1 dormitorio completo en planta baja Área Bar o salita Lavandería Garage cerrado Dormitorio de servicio Patio: Piscina temporada Pérgola con bbq Bar independiente Baño de piscina Dos Terrazas techadas Deck Bodega Planta alta: 4 dormitorios todos con sus baños walking closets Sala de estar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $980.000
- A la mediana de comparables
- $1.012.500
- Diferencia
- $32.500 menos
- 3.2% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$865/m²$2.241/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.209–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$680.000Espectacular Casa en Proyecto en Blue Bay - Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.230/m²$77/m² menos que esta (5.9%)
a 0.64 km
553 m²46
$875.000Puerto Mocoli - Exclusiva Casa en Alquiler y Venta - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.369/m²$63/m² más que esta (4.8%)
a 0 km
639 m²45
$1.249.000Isla Mocoli - Exclusiva y Moderna Casa con Vista Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$1.661/m²$354/m² más que esta (27.1%)
a 0 km
752 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$935/m² más que esta (71.5%)
a 0.65 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
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