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En ventaCasa

$730.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²

Casa de 550 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas

ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$730.000
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Lo esencial
CasaEn venta550 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $730.000 • Área 550 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

550
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en una exclusiva urbanización privada en la Isla Mocoli - Samborondón. Esta propiedad se distribuye en 2 niveles construidos que optimizan sus 450 m² de superficie construida. En el interior encontramos una amplia sala, comedor, cocina independiente, 4 recámaras, 4 baños completos, 2 medios baños, área de lavandería, cisterna y 1 baño de servicio. El sector exterior dispone de piscina, patio privado y 2 estacionamientos. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas, parqueadero para visitas, áreas verdes, club house con área de eventos y área deportiva. La zona cuenta con excelente conectividad, rodeada de centros comerciales cercanos, colegios y servicios de primer nivel.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$730.000
A la mediana de comparables
$742.500
Diferencia
$12.500 menos
1.7% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.327/m²

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.327/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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