$485.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas
Menos por m²$879/m²$331/m² menos que esta (27.3%)
a 0.2 km
552 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$595.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 492 m²
Casa Vista Al Lago de Estreno en Venta, Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta492 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $595.000 • Área 492 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
492
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa vista al lago de estreno en venta, Isla Mocoli -T: 492,99 mts -C: 358,35 mts 3 Dormitorios con walking closet Estudio en planta baja (puede ser un dormit. adicional) Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Piscina Garage para 2 carros Precio: $595.000 Área sociales: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes. ️Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $595.000
- A la mediana de comparables
- $664.200
- Diferencia
- $69.200 menos
- 10.4% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.209/m²
$879/m²$2.241/m²
- esta · $1.209/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.219–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$98/m² menos que esta (8.1%)
a 0.46 km
540 m²45
$649.990Venta de Casa – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.250/m²$41/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
520 m²34
$680.000Mocoli Urbanización Lisola Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.511/m²$302/m² más que esta (25%)
a 0 km
450 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.032/m² más que esta (85.3%)
a 0.65 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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