$452.102
Samborondón Plaza Lagos "Harbor" Oficinas en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$49/m²$2.851/m² menos que esta (98.3%)
a 1.33 km
9.144 m²2
1 / 8
En ventaLocal comercial
$130.500
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²
Global Center Oficina en Venta, Samborondon Km 5, Guayas
Edificio Global Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $130.500 • Área 45 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
45
m² total
1
Baños
Descripción
Global Center Oficina en venta, Samborondon km 5 -45 mts 2 ambientes (un área privada amoblada) Baño Bodega -Precio: $130.500 Ascensores Seguridad Lobby Sala de reuniones Baños para visitantes Parqueos para visitantes ️Contactanos al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.500
- A la mediana de comparables
- $117.218
- Diferencia
- $13.282 más
- 11.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
$49/m²$6.400/m²
- esta · $2.900/m²
- mediana · $2.605/m²
- franja habitual · $1.225–$4.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en Venta en Almax II 50 m², Guayas
Menos por m²$2.300/m²$600/m² menos que esta (20.7%)
a 1.96 km
50 m²1
$161.500Venta de Oficina Almax 2 Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.605/m²$295/m² menos que esta (10.2%)
a 0.21 km
62 m²1
$188.520Vendo Oficina Estreno 51 m² Km 11 Sobre Via Samborondon, Centro Comercial con Oficinas Planta Alta, Guayas
Más por m²$3.696/m²$796/m² más que esta (27.5%)
a 0.26 km
51 m²1
$480.000Oficina en Venta (Amoblada) - Plaza Lagos - Samborondón, Guayas
Más por m²$6.400/m²$3.500/m² más que esta (120.7%)
a 1.33 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Global Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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