$210.000
Vendo Hermoso y Exclusivo Departamento en Paseo del Sol. Primeros Km de Samborondon. de Oprtunidad. Guayas
Menos por m²$1.094/m²$501/m² menos que esta (31.4%)
a 1.9 km
192 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$295.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
River Park Estrene Departamento Medianero, Guayas
KM 5 VIA SAMBVORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta185 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $295.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
185
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ESTRENE LINDO DEPARTAMENTO EN UN COMPLEJO MUY VALORADO POR LOS LCIENTES, ESCELENTES INSTALACIONES, EL DEPARTAMENTO TIENE UN MASTER BEDROOM AMPLIO CON DOS LAVAMANOS, DUCHA Y WALKING CLOSET, OTRO DORMITORIO NORMAL CON BANO Y CLOSET Y OTRO MAS GRANDE PARA DOS NINOS, SALA COMEDOR, COCINA ABIERTA Y CON BUENA VISTA HACIA LA URBANIZACION CON VISTA HACIA AREA VERDE. TIENE ÍSCINA Y GIMNASIO Y SALA DE EVENTOS Y JUEGOS DE NINOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $365.468
- Diferencia
- $70.468 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.595/m²
$1.094/m²$2.771/m²
- esta · $1.595/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.718–$2.236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$339.000Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.738/m²$144/m² más que esta (9%)
a 1.44 km
195 m²34
$355.300Departamentos en Venta a Estrenar 2027 Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.890/m²$295/m² más que esta (18.5%)
a 1.44 km
188 m²34
$359.675Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$404/m² más que esta (25.3%)
a 1.44 km
180 m²34
$485.000Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.177/m² más que esta (73.8%)
a 0.55 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 5 VIA SAMBVORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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