$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$114/m² menos que esta (22.8%)
a 0 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$299.900
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 598 m²
Terreno en Venta en Isla Mocolí Joeg, Guayas
Isla Mocoli Etapa Barlovento 5, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta598 m²Negociable
Terreno en venta • $299.900 • Área 598 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
598
m² total
Descripción
Terreno en venta en Isla Mocolí – Etapa Barlovento | Alta Plusvalía Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Samborondón. Terreno de 598 m² ubicado en Isla Mocolí, etapa Barlovento, cerca de la garita, lo que ofrece mayor comodidad y fácil acceso. Sector de alta plusvalía, con constante crecimiento y gran demanda, ideal para construir o invertir con proyección segura. Precio: $300.000 Beneficios: • Ubicación estratégica • Seguridad 24/7 • Urbanización exclusiva • Excelente valorización Una inversión sólida en una de las mejores zonas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.900
- A la mediana de comparables
- $337.912
- Diferencia
- $38.012 menos
- 11.2% menos por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$502/m²
$387/m²$800/m²
- esta · $502/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.500Venta de Terreno en Mocoli Garden - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$460/m²$42/m² menos que esta (8.4%)
a 0.5 km
556 m²
$298.930Terreno en Urb L’isola - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$530/m²$29/m² más que esta (5.7%)
a 0 km
564 m²
$349.280Terreno de 592 m² en Venta en Samborondón - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$590/m²$88/m² más que esta (17.6%)
a 0 km
592 m²
$480.000Terreno 600 m Medianero en Plaza Lagos Excelente Ubicacion, Guayas
Más por m²$800/m²$298/m² más que esta (59.5%)
a 1.71 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Etapa Barlovento 5, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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