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En ventaCasa

$525.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Casa de Venta Samborondon Km 9, 4 Dorm., Guayas

Laguna del sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$525.000
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Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $525.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta en Urbanización de primera en km 9 vía samborondón. 500 m2 de terreno 330 m2 de construcción. 4 dormitorios con baño cada uno. Sala,comedor,estudio,cocina,lavanderia y area de servicio completa. Patio con terraza cubierta, pérgola, piscina y amplio patio. La casa incluye: Aires y cortinas. La cocina nueva de lujo incluye: cocina encimera, refrigeradora,horno, microondas, vinera.( todo de estreno) Precio: $ 525.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$525.000
A la mediana de comparables
$687.485
Diferencia
$162.485 menos
23.6% menos por m²

Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.050/m²

$831/m²$1.961/m²
  • esta · $1.050/m²
  • mediana · $1.375/m²
  • franja habitual · $1.064–$1.611/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$525.000

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