$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$127/m² menos que esta (12.6%)
a 1.72 km
289 m²34
1 / 7
En ventaCasa
$320.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 317 m²
Samborondon Urb. Vista Sol Casa en Venta, Guayas
Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta317 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 317 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
317
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondon Urb. Vista Sol Casa en venta •Terreno: 317 mts •Construccion: 240 mts 4 dormitorios con su baño (uno es en planta baja) Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Garage techado para 2 carros Precio: $320.000 Antigüedad: 16 años Incluye: aires acondicionados, cortinas, campana extractora. Contáctanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $434.975
- Diferencia
- $114.975 menos
- 26.4% menos por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.009/m²
$882/m²$1.738/m²
- esta · $1.009/m²
- mediana · $1.372/m²
- franja habitual · $1.111–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 209 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$296.000Samborondón Km 7 Vista Sol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$987/m²$23/m² menos que esta (2.3%)
a 0.39 km
300 m²34
$400.000Vendo Casa en Urb. Vista Sol, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.143/m²$133/m² más que esta (13.2%)
a 0.23 km
350 m²45
$360.000Casa con 263 m² y 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.369/m²$359/m² más que esta (35.6%)
a 1.5 km
263 m²35
$452.000Venta de Casa en Samborondón - Isla Mocolí - Proyecto Am, Guayas
Más por m²$1.738/m²$729/m² más que esta (72.2%)
a 1.35 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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