$385.000
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$195/m² menos que esta (21.5%)
a 1.9 km
541 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$495.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 546 m²
Oportunidad Casa Moderna, 4 Dormitorio Todos con Baño, Estudio en Planta Baja con Baño Completo, Guayas
samborondon km 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta546 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $495.000 • Área 546 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
546
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
casa con vista al lago , piscina , pergola, master grande con su baño, 3 dormitorios mas en p alta todos con sus baños, estudio en planta baja con baño completo puede ser un quinto dormitorio, sala de Tv , , casa moderna , cocina remodelada, quedan aires acondicionado , cortinas, garaje para 2 vehiculos, urbanizacion con canchas deportivas y parques
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $747.376
- Diferencia
- $252.376 menos
- 33.8% menos por m²
Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$907/m²
$712/m²$2.241/m²
- esta · $907/m²
- mediana · $1.369/m²
- franja habitual · $1.091–$1.606/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 219 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$621.008Proyecto Casa Al Lago en Venta Urb. Moriah, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.119/m²$212/m² más que esta (23.4%)
a 1.03 km
555 m²45
$824.720En Venta Casa de 4 Dorm. en Proyecto, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.473/m²$566/m² más que esta (62.4%)
a 1.49 km
560 m²45
$880.000Aires de Batan Vendo Casa de Estreno Al Pie del Canal, Guayas
Más por m²$1.660/m²$754/m² más que esta (83.1%)
a 1.51 km
530 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.335/m² más que esta (147.2%)
a 1.19 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
samborondon km 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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