$374.500
Isla Mocoli Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar 2027, Guayas
Más por m²$1.305/m²$543/m² más que esta (71.3%)
a 1.76 km
287 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$480.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 630 m²
Hermosa Residencia con Amplio Patio en Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta630 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $480.000 • Área 630 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
630
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Exclusividad y confort en Isla Mocolí! Vive en una de las zonas más prestigiosas y seguras. Te presentamos esta magnífica residencia diseñada para ofrecerte el estilo de vida que tú y tu familia merecen. Area de Terreno: 630 m² ️ *4 Dormitorios (Máster con amplio walk-in closet y hermosa vista; segunda habitación también con walk-in closet). *Amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. * Área de lavandería y dormitorio de servicio con baño completo. Valor de alquiler: $3,000 + IVA Escríbenos por mensaje directo o contáctanos al #Ver datos para agendar una visita privada. #IslaMocoli #AlquilerCasas #BienesRaicesEcuador #RealEstate #REMAX
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $1.244.786
- Diferencia
- $764.786 menos
- 61.4% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$762/m²
$762/m²$2.656/m²
- esta · $762/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.300Departamentos en Venta a Estrenar 2027 Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.890/m²$1.128/m² más que esta (148%)
a 1.76 km
188 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Más por m²$1.989/m²$1.227/m² más que esta (161%)
a 1.41 km
174 m²34
$345.543Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$2.107/m²$1.345/m² más que esta (176.5%)
a 1.76 km
164 m²34
$788.828Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$1.894/m² más que esta (248.6%)
a 1.76 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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