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En ventaDepartamento

$145.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²

Departamento en Venta en Bosques de Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

Urbanización Bosques de los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 75 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

75
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en Bosques de Los Ceibos, urbanización cerrada que combina seguridad, confort y un estilo de vida moderno. Con una vista directa al Cerro Azul, donde se observan atardeceres de película. Cuenta con 75 metros cuadrados de construcción bien aprovechados, esta propiedad ofrece dos dormitorios, dos baños completos y un estacionamiento, pensados para quienes buscan funcionalidad sin renunciar a la calidad. Desde su tercer piso, el departamento disfruta de una vista panorámica que amplía visualmente cada espacio e invita a la tranquilidad. Su distribución inteligente maximiza cada metro cuadrado, generando ambientes luminosos y de circulación fluida. El conjunto residencial cuenta con ascensor, seguridad las 24 horas, gimnasio equipado, salón BBQ, área de niños y piscina, amenidades que elevan la experiencia de vida cotidiana y convierten este inmueble en una propuesta integral para familias, parejas o inversores que buscan rentabilidad en uno de los sectores más consolidados de Guayaquil. Los Ceibos ofrece conectividad, servicios cercanos y un entorno residencial de trayectoria comprobada, lo que refuerza el valor patrimonial de esta adquisición. Si está buscando un departamento en venta en Guayaquil que equilibre ubicación, amenidades y precio, esta es una oportunidad que merece su atención. Contáctenos para coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$77.369
Diferencia
$67.632 más
87.4% más por m²

Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.933/m²

$727/m²$2.253/m²
  • esta · $1.933/m²
  • mediana · $1.032/m²
  • franja habitual · $800–$1.232/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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