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En ventaDepartamento

$295.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 800 m²

Ceibos Secror Privado Casa de 800 m² y Suite. Guayas

Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta800 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $295.000 • Área 800 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

800
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Propiedad disponible en venta en Los Ceibos, una zona residencial consolidada de Guayaquil. La distribución interior incluye sala de estar, comedor diario y cocina. Cuenta con 2 habitacioes cada una con baño. mas estudio y suite com baño. El dormitorio principal dispone de baño propio y amplio walk in closet. Además, la casa posee cuarto de servicio con baño de servicio y cuarto de planchado. En el exterior, la propiedad ofrece un patio y jardín(es). Dispone de 2 estacionamientos paralelos y una bodega. La urbanización privada cuenta con caseta de guardia para mayor seguridad. Las áreas de esparcimiento incluyen una piscina y terraza. Los Ceibos se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo. La zona cuenta con parques cercanos, centros educativos y supermercados. La accesibilidad es óptima a través de vías principales, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$682.192
Diferencia
$387.192 menos
56.8% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$369/m²

$369/m²$1.618/m²
  • esta · $369/m²
  • mediana · $853/m²
  • franja habitual · $735–$1.193/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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$295.000

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