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En ventaDepartamento

$178.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²

Urb. Los Senderos - Vendo Depar Estreno 1er Piso, Guayas

Urbanización los Senderos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$178.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $178.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

107
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicación privilegiada en la Urb. los Senderos sobre la Av. del Bombero: Clima agradable, seguridad 24/7, cerca de excelente colegios y centros comerciales de la zona de los Ceibos y aledañas. Condominio Consilium: Piscina y jacuzzi con bar social Circuito de video portero Puertas principales de hierro y vidrio Departamento: 107 m2 1er piso alto 1 parqueo 3 habitaciones 2 y 1/2 baños Sala + comedor + cocina + lavandería Instalaciones coaxiales de internet Detalles de iluminación Mesones de piedra sinterizada Griferías y piezas sanitarias de primera Ventanas de aluminio anonizado y vidrio Anaqueles de cocina + closets con diseño contemporáneo Porcelanato 60x60 Precio de venta: 179.000 USD Alícuota de condominio + urbanización: 110 USD aprox. Fecha de entrega: Dic 2025. Lcdo. Carlos Jarre

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$167.888
Diferencia
$10.112 más
6% más por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.664/m²

$1.037/m²$2.000/m²
  • esta · $1.664/m²
  • mediana · $1.569/m²
  • franja habitual · $1.037–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$178.000

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