$275.000
Se Vende Departamento en Olivos II – Sector Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$573/m²$983/m² menos que esta (63.2%)
a 0.21 km
480 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$168.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 108 m²
Venta Departamento 2 Dorm., Olivos 2 Ceibos, Guayas
OLIVOS 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $168.000 • Área 108 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
108
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
De venta departamento semi amoblado en Olivos 2 en Ceibos Edificio el Olivar, piso 5 108m2 Sala Comedor Cocina con anaqueles altos, bajos, incluye refrigeradora y cocina Lavandería Dormitorio master con walk in closet, closet y baño Dormitorio secundario con clóset y baño Baño de visita 2 parqueos alicuota $99 Edificio con ascensor Area social con piscina 5 años Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2, los publique quien los publique.
- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $157.699
- Diferencia
- $10.301 más
- 6.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.556/m²
$573/m²$1.811/m²
- esta · $1.556/m²
- mediana · $1.460/m²
- franja habitual · $1.098–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$431/m² menos que esta (27.7%)
a 0.21 km
160 m²33
$165.000Se Vende Cómodo Departamento en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.460/m²$95/m² menos que esta (6.1%)
a 0.21 km
113 m²33
$163.672Estreno Vendo Departamento de en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.605/m²$49/m² más que esta (3.2%)
a 0.06 km
102 m²23
$144.900Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.811/m²$256/m² más que esta (16.4%)
a 0.21 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OLIVOS 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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