$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$304/m² menos que esta (29.5%)
a 0.23 km
110 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$98.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 95 m²
Se Alquila/se Vende Departamento Urbanización Los Olivos, Guayas
URBANIZACION LOS OLIVOS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 95 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
95
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento, en 2do piso, consta de: Recibidor, Sala-Comedor, con A/AC Split, Cocina Semi Abierta con Cocina encimera , Campana extractora, Anaqueles Altos y Bajos, Mesón de granito, Área de Lavandería , Baño Social, Dormitorio Master con con Closets y Baño, y 2do Dormitorio, con Closets y Baño Privado. Parqueo para 1 Carro, Área de BBQ y Piscina La Urbanización Olivos se encuentra muy bien ubicada, cerca de centros comerciales, Colegios, Bancos, Tiene Seguridad 24/7 No hay ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $101.786
- Diferencia
- $3.786 menos
- 3.7% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.032/m²
$727/m²$2.178/m²
- esta · $1.032/m²
- mediana · $1.071/m²
- franja habitual · $811–$1.440/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.0006622. Ceibos - Calle Abierta, Vendo Departamento 2 Dorm. $110.000. Guayas
Más por m²$1.236/m²$204/m² más que esta (19.8%)
a 1.09 km
89 m²23
$135.000Venta de Departamento en Ceibos - Villa Alta J. Zav, Guayas
Más por m²$1.467/m²$436/m² más que esta (42.2%)
a 0.78 km
92 m²24
$144.900Hermoso Departamento en Venta en Olivos 2, de Estreno, Guayas
Más por m²$1.767/m²$735/m² más que esta (71.3%)
a 0.14 km
82 m²23
$220.000Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$1.147/m² más que esta (111.2%)
a 1.25 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION LOS OLIVOS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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