$145.000
Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$40/m² menos que esta (8.3%)
a 0.74 km
328 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$175.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 363 m²
En Venta Departamento en Olivos II Ceibos - Guayaquil - Mae. Recalde, Guayas
Los Olivos II, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta363 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 363 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
363
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente ubicación cerca de RIOCENTRO LOS CEIBOS, SUPERMAXI, HOSPITALES, COLEGIOS, RESTAURANTES. DEPARTAMENTO EN VENTA EN LOS CEIBOS OLIVOS 2. EDIFICIO ANTISISMIC0. CONSTRUIDO HACE 6 AÑOS. EL APARTAMENTO CUENTA CON HALL DE RECIBIMIENTO, BAÑO DE VISITAS. 3 HABITACIONES AMPLIAS Y CÓMODAS CADA UNA CON SU BAÑO Y CLOSET. SALA Y COMEDOR MUY AMPLIA Y CÓMODA. ESTUDIO O SALA DE TV. PATIO DE TENDIDO Y PRIVATIVO COCINA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS. MESONES DE GRANITO. HABITACIÓN DE SERVICIO CON SU BAÑO. LAVANDERÍA. BODEGA ADEMÁS CON UN PATIO LATERAL DE USO SOLO PARA ESTE DEPARTAMENTO. EL DEPARTAMENTO ESTÁ UBICADO EN EL PRIMER PISO . ÁREA ÚTIL DEL DEPARTAMENTO: 163,52 metros cuadrados ÁREA PRIVATIVA : 67,65 metros cuadrados ÁREA COMÚN : 121,89 metros cuadrados ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 363,16 metros cuadrados EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. Y Tiene Un GUARDIA, para realizar mantenimiento de área social y áreas comunes. ADEMÁS DE UNA HERMOSA ÁREA SOCIAL, PISCINA CANCHA DE TENIS ETC. PARQUEO PARA DOS VEHÍCULOS PROPIEDAD SIN GRAVAMEN, EXPENSAS DEL CONDOMINIO Y URBANIZACIÓN: $ 240 dólares.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $389.408
- Diferencia
- $214.408 menos
- 55.1% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
$442/m²$1.442/m²
- esta · $482/m²
- mediana · $1.073/m²
- franja habitual · $819–$1.442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.0006584.santa Cecilia, Ceibos vendo de Oportunidad departamento 3 Dorm.,187 m², $120.000. Guayas
Más por m²$642/m²$160/m² más que esta (33.1%)
a 1.12 km
187 m²34
$125.000Venta de Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$781/m²$299/m² más que esta (62.1%)
a 0.81 km
160 m²34
$215.000Venta Departamento en Los Olivos, Guayas
Más por m²$973/m²$491/m² más que esta (101.8%)
a 0.24 km
221 m²35
$250.000Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$938/m² más que esta (194.6%)
a 0.1 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Olivos II, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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