$124.000
Departamento en Venta en Los Ceibos 200 m², Guayas
Menos por m²$620/m²$800/m² menos que esta (56.4%)
a 1.01 km
200 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²
Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Urbanización Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta176 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
176
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descubra este espacioso departamento en Los Olivos, Guayaquil. Con 176 m2 de superficie cubierta, ofrece sala, comedor con vista al cerro, cocina independiente, cuarto de servicio con su baño completo. Además de 3 dormitorios con su propio baño y closets. y 4 baños, Ubicado en Urbanización Olivos 2, el departamento cuenta con 2 estacionamientos cubiertos y un elevador para mayor accesibilidad. Disfrute de instalaciones como una terraza en el último piso y sala de juegos. área de BBQ y salón social, es apto para mascotas y garantiza una ubicación tranquila. La urbanizacion ofrece un parque con juegos para niños. Ideal para quienes valoran la privacidad y el confort en una ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $188.199
- Diferencia
- $61.801 más
- 32.8% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.420/m²
$620/m²$1.793/m²
- esta · $1.420/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $811–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta de Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$781/m²$639/m² menos que esta (45%)
a 0.85 km
160 m²34
$145.000Departamento en Venta – Santa Cecilia – Planta Baja | 3 Dorm. | Terraza Amplia (Wn), Guayas
Menos por m²$906/m²$514/m² menos que esta (36.2%)
a 0.61 km
160 m²34
$155.000Departamento en Venta en Ceibos, Tres Habitaciones, Guayas
Menos por m²$1.092/m²$329/m² menos que esta (23.2%)
a 0.8 km
142 m²34
$260.000Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$373/m² más que esta (26.2%)
a 0.05 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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