$110.000
Departamento en Venta en Los Ceibos Ands, Guayas
Menos por m²$705/m²$1.088/m² menos que esta (60.7%)
a 0.83 km
156 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$260.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $260.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Valor del alquiler CON ALICUOTA INCLUIDA, con 120 mtrs Const. Se Vende y/o Alquila este departamento nuevo y moderno en exclusivo edificio en Los Ceibos, Condominio 100 Olivos Park . Dormitorio máster con baño y walking closet, dos dormitorios secundarios con clóset, comparten baño. Sala - comedor en un sólo ambiente, cocina abierta , lavandería interior, dos parqueos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $155.050
- Diferencia
- $104.950 más
- 67.7% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.793/m²
$705/m²$2.016/m²
- esta · $1.793/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $811–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Vendo Departamento Planta Baja en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$884/m²$910/m² menos que esta (50.7%)
a 0.38 km
146 m²34
$130.000Se Vende Departamento en Santa Cecilia, Ceibos. 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.040/m²$753/m² menos que esta (42%)
a 0.63 km
125 m²33
$167.000Venta Departamento Edif Icazen 3 en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.193/m²$600/m² menos que esta (33.5%)
a 0.05 km
140 m²23
$250.000100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$223/m² más que esta (12.4%)
a 0.37 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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