$179.000
Venta de Local Comercial /bodega Mapasingue Oeste, Dos Pisos Àrea 420 m² (Eo), Guayas
Menos por m²$426/m²$1.574/m² menos que esta (78.7%)
a 1.8 km
420 m²5
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Venta de Oficina en Olivos Town Center, Guayas
Olivos Town Center 1, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 55 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de estreno con parqueo y bodega Área útil: 55.13m2 Bodega: 3.71m2 Garaje: 13.43m2 Valor: $110.000, se acepta compra mediante financiamiento Cuenta Sala de reuniones Baños Comedor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $130.350
- Diferencia
- $20.350 menos
- 15.6% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$426/m²$7.633/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.370/m²
- franja habitual · $1.994–$2.757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.500Oportunidad Local Comercial a La Principal - Plaza Ceibos Cumbres, Guayas
Menos por m²$1.988/m²$12/m² menos que esta (0.6%)
a 1.21 km
43 m²
$156.420Proyecto: Oficina en Venta Pb, 67 m², Los Ceibos Crs, Guayas
Más por m²$2.370/m²$370/m² más que esta (18.5%)
a 0.63 km
66 m²1
$293.000Oficina Corporativa en Venta - La Vista San Eduardo, Guayas
Más por m²$2.764/m²$764/m² más que esta (38.2%)
a 1.13 km
106 m²2
$114.500Ceibos Km 6.5 Acqua Shops Estrena Locales E Islas (Quioscos) Agosto 2027, Guayas
Más por m²$7.633/m²$5.633/m² más que esta (281.7%)
a 1.4 km
15 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos Town Center 1, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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