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En ventaDepartamento

$150.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²

Se Vende Departamento en Olivos II Sector Ceibos, Guayas

Olivos 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $150.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

140
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en primer piso de tres dormitorios ubicado en Los Olivos II cerca de todo: centros comerciales, supermercados, restaurantes, universidades y colegios de prestigio. Antigüedad: 17 años Terreno: 140 mt2 Construcción: 140mt2 Distribución: Sala y comedor Cocina Área de lavandería Dormitorio con baño para servicio domestico Baño de visita Garaje para dos carros Dormitorio máster con closet y baño 2 dormitorios secundarios con clóset y baño compartido El departamento se encuentra en una urbanización tranquila, privada, ofreciendo guardianía y seguridad privada 24/7, cuenta con canchas deportivas, salón de eventos y parque infantil. Cerramiento con muro de contención del lado que linda con la perimetral y doble ventana anti ruido. Precio de venta: $150.000 La alícuota: $40

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$217.778
Diferencia
$67.778 menos
31.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.071/m²

$573/m²$1.811/m²
  • esta · $1.071/m²
  • mediana · $1.556/m²
  • franja habitual · $1.293–$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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