$275.000
Se Vende Departamento en Olivos II – Sector Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$573/m²$1.032/m² menos que esta (64.3%)
a 0.27 km
480 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$163.672
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 102 m²
Estreno Vendo Departamento de en Olivos 2, Guayas
OLIVOS 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $163.672 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
102
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamento de estreno en Olivos 2 ciudadela cerrada: Ascensor 2 habitaciones c/u con su baño Sala Comedor 86m2 útiles de construcción 14m2 de garaje techado 2m2 bodega Sala Comedor Baño de visitas Cocina tipo americana Guardiania 24 ha Valor $163.672
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.672
- A la mediana de comparables
- $148.938
- Diferencia
- $14.734 más
- 9.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
$573/m²$1.811/m²
- esta · $1.605/m²
- mediana · $1.460/m²
- franja habitual · $1.098–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$480/m² menos que esta (29.9%)
a 0.27 km
160 m²33
$165.000Se Vende Cómodo Departamento en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.460/m²$144/m² menos que esta (9%)
a 0.27 km
113 m²33
$168.000Venta Departamento 2 Dorm., Olivos 2 Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$49/m² menos que esta (3.1%)
a 0.06 km
108 m²22
$144.900Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.811/m²$207/m² más que esta (12.9%)
a 0.27 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OLIVOS 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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