$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$698/m² menos que esta (99.5%)
a 1.32 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$299.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 426 m²
Casa de Venta Ceibos Olivos 2 Urbanización Cerrada, Guayas
Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta426 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $299.000 • Área 426 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
426
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Olivos 2 Hermosa casa en venta o alquiler Terreno: 423mt2 Construcción: 210mt2 -3 dormitorios con walk-in closet y baño cada uno. -Estudio en planta baja -Terraza -Baño de visitas -Recibidor -sala -comedor -cocina. -lavanderia -Amplio patio con piscina, jacuzzi, sauna, baño de vapor y duchas. Parqueo para 2 vehiculos Antigüedad: 12años Precio de venta: $299.000 Precio de alícuota $45 mantenimiento de piscina y jardinería
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $304.288
- Diferencia
- $5.288 menos
- 1.7% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$702/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $702/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $525–$937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Se Vende Casa Urb. Los Parques Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$585/m²$117/m² menos que esta (16.6%)
a 0.62 km
581 m²56
$195.000Casa en Venta en Urbanización Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$780/m²$78/m² más que esta (11.1%)
a 1.82 km
250 m²34
$397.990Venta de Casa Familiar en Ceibos con Patio, Bbq y 4 Dorm. Ae, Guayas
Más por m²$917/m²$215/m² más que esta (30.7%)
a 1.6 km
434 m²45
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$934/m² más que esta (133.1%)
a 1.76 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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