$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$776/m² menos que esta (99.5%)
a 0.53 km
340 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$195.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Casa en Venta en Urbanización Ceibos Norte, Guayas
Casa en Venta en Urbanización Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en la urbanización Ceibos Norte, la urbanización cuenta con 2 garitas de ingreso, una por Las Cumbres y otra por la perimetral. Cuenta con seguridad 24 horas, club social con piscina y área de eventos, canchas de tenis, fútbol, volley y basket, varias áreas verdes con parques y glorietas. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Planta Baja: - Recibidor - Baño social - Sala - Comedor con salida directa al patio - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos y espacio para comedor de diario - Lavandería - Cuarto de servicio - Amplio patio Planta Alta: - Dormitorio máster con baño y walking closet - 2 Dormitorios secundarios con closet y baño cada uno Cuenta con 250 metros cuadrados de terreno y 143 metros cuadrados de construcción
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $175.470
- Diferencia
- $19.530 más
- 11.1% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$780/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $780/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $502–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Casa en Venta Santa Cecilia Guayaquil Ecuador, Guayas
Menos por m²$606/m²$174/m² menos que esta (22.3%)
a 1.1 km
345 m²34
$280.000Amplia Casa en Ceibos Norte en Venta, Guayas
Más por m²$800/m²$20/m² más que esta (2.6%)
a 0 km
350 m²45
$210.000Las Cumbres Vendo Casa Moderna de Estreno – Sector Alto, Guayas
Más por m²$1.014/m²$234/m² más que esta (30.1%)
a 0.44 km
207 m²54
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$856/m² más que esta (109.8%)
a 1.77 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta en Urbanización Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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