$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$796/m² menos que esta (99.6%)
a 0.53 km
340 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²
Amplia Casa en Ceibos Norte en Venta, Guayas
Amplia Casa en Ceibos Norte en Venta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta350 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
350
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplia casa de 3 niveles en Ceibos Norte con 4 habitaciones y patio con piscina. Tiene 350 metros cuadrados de terreno y 340 metros cuadrados de construcción. La urbanización cuenta con parques, canchas deportivas, piscina iglesias y seguridad 24 horas. La casa cuenta con la siguiente distribución: Subsuelo o sótano: - Area de bar - Salón para discoteca o área de juegos - Amplio dormitorio - Baño También puede funcionar como departamento Planta Baja: - Sala - Comedor - Terraza - Sala exterior - Cocina cerrada con comedor de diario - Baño de visitas - Lavandería Planta Alta: - Dormitorio máster con balcón, baño privado y gran walking closet - 2 dormitorios secundarios - Baño completo La casa tiene estructura para construir un 4to piso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $245.658
- Diferencia
- $34.342 más
- 14% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $502–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Casa de Venta Ceibos Santa Cecilia Urbanización Privada, Guayas
Menos por m²$606/m²$194/m² menos que esta (24.3%)
a 1.64 km
345 m²34
$235.000Casa Amplia en Venta en Santa Cecilia - Ceibos, Guayas
Menos por m²$783/m²$17/m² menos que esta (2.1%)
a 0.97 km
300 m²54
$430.000Exclusiva Casa en Venta en Ceibos con Diseño Moderno y Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Más por m²$1.000/m²$200/m² más que esta (25%)
a 0.8 km
430 m²45
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$836/m² más que esta (104.5%)
a 1.77 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amplia Casa en Ceibos Norte en Venta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
