$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$996/m² menos que esta (99.6%)
a 0.45 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$430.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 430 m²
Exclusiva Casa en Venta en Ceibos con Diseño Moderno y Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Urbanización Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta430 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $430.000 • Área 430 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
430
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta impresionante propiedad, dividida en 4 plantas, ofrece un total de aproximadamente 430 m2 de construcción en un solar de 200 m2. Disfruta de un Rooftop de 40 m2 en la planta superior, ideal para momentos de relax y entretenimiento al aire libre. En la planta baja, encontrarás una acogedora sala, comedor, cocina, baño de visitas, 1 dormitorio con baño y walking closet. En el primer subsuelo, se distribuyen 3 dormitorios con baño y walking closet, junto a una sala de televisión. En el segundo subsuelo, se destaca un amplio patio, dormitorio de empleada, cuarto de bomba y lavandería. Esta vivienda ha sido equipada con productos de excelente calidad, incluyendo grifería de ducha y lavamanos de marcas reconocidas como Delta y Hansghohe, iluminación LED, interruptores y tomacorrientes norteamericanos de la marca Levinton, lavaplatos de acero inoxidable marca Kohler, y una abundante piel de vidrio que brinda luminosidad a toda la casa. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica por un precio de $430.000. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para apreciar personalmente esta espectacular casa en Ceibos!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $301.808
- Diferencia
- $128.192 más
- 42.5% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$4/m²$1.263/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $504–$917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo Casa en Urb. Los Parques, Guayas
Menos por m²$580/m²$420/m² menos que esta (42%)
a 1.57 km
586 m²45
$280.000Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$714/m²$286/m² menos que esta (28.6%)
a 0.64 km
392 m²34
$510.000Vendo Casa con Uso de Suelo Comercial Zona Ceibos, Guayas
Menos por m²$850/m²$150/m² menos que esta (15%)
a 0.89 km
600 m²5
$379.000Vendo Moderna Casa, Estilo Arquitectónico Cuencano, Amplia, Iluminada, Seguridad 24/7, Guayas
Más por m²$1.263/m²$263/m² más que esta (26.3%)
a 1.64 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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