$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$711/m² menos que esta (99.5%)
a 0.78 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 392 m²
Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Parques de los ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta392 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 392 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
392
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanizacion Parques de los Ceibos. Frente al Alemán humboldt Hermosa casa en venta o alquiler. Estilo minimalista. Totalmente amoblada Área de Terreno: 392 m² Área de Const: 204 m² Planta Baja - Sala - Comedor - Cocina con alacena - Dormitorio de servicio con Litera y baño - Área de lavandería techada - Garage para 2 vehículos - Patio Planta Alta - Dormitorio máster con walking closet y baño - 2 dormitorios cada uno con baño y clósets - Clóset de ropa blanca - Sala de televisión Canon de alquiler: $1450 más alícuota $151. En venta: $280,000 Antiguedad: 11 años. Hipoteca con BIESS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $289.080
- Diferencia
- $9.080 menos
- 3.1% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $737/m²
- franja habitual · $535–$934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Casa en Venta Santa Cecilia Guayaquil Ecuador, Guayas
Menos por m²$606/m²$108/m² menos que esta (15.2%)
a 0.37 km
345 m²34
$199.000Casa en Venta en Ceibos Norte | Frente a Parque | Amplio Patio y Terraza, Guayas
Más por m²$796/m²$82/m² más que esta (11.4%)
a 1.3 km
250 m²34
$430.000Exclusiva Casa en Venta en Ceibos con Diseño Moderno y Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Más por m²$1.000/m²$286/m² más que esta (40%)
a 0.64 km
430 m²45
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$922/m² más que esta (129.1%)
a 1.71 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de los ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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