$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$193/m² menos que esta (20.9%)
a 0.48 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$92.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $92.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Acogedor departamento en venta – Colinas de Los Ceibos Descubre este hermoso departamento en primer piso, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. La propiedad cuenta con 2 cómodas habitaciones, 2 baños completos, una distribución moderna que aprovecha cada espacio y una agradable iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de 1 parqueo, ofreciendo la comodidad que necesitas para tu día a día. Su estratégica ubicación en Colinas de Los Ceibos te permite estar cerca de supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, restaurantes y las principales vías de acceso, facilitando una vida práctica y confortable. Características: 2 habitaciones 2 baños completos Primer piso 1 parqueo Diseño moderno y funcional Excelente ubicación Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $106.827
- Diferencia
- $14.827 menos
- 13.9% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$920/m²
$727/m²$2.178/m²
- esta · $920/m²
- mediana · $1.068/m²
- franja habitual · $800–$1.442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento Planta Baja a Pocos Pasos del Liceo Panamericano, Guayas
Más por m²$1.227/m²$307/m² más que esta (33.4%)
a 0.64 km
110 m²23
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.449/m²$529/m² más que esta (57.5%)
a 0.19 km
107 m²34
$178.000Urb. Los Senderos - Vendo Depar Estreno 1er Piso, Guayas
Más por m²$1.664/m²$744/m² más que esta (80.8%)
a 1.24 km
107 m²33
$220.000Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$1.258/m² más que esta (136.8%)
a 1.96 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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