$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$97/m² menos que esta (32.6%)
a 1.38 km
398 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$119.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 399 m²
Sch - Santa Cecilia, en Venta Terreno, 399.23 m², Urbanización Privada, Guayas
Ceibos, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta399 m²Negociable
Terreno en venta • $119.000 • Área 399 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
399
m² total
Descripción
SANTA CECILIA, EN VENTA TERRENO, 399.23 M2, URBANIZACIÓN PRIVADA #Urbanización privada, seguridad 24/7, cerca de colegios, a cinco minutos del CC. Rio Centro Ceibos, Piazza Ceibos, Megamaxi, restaurantes, otros comercios. Área según escritura: 399.23 m2 Fondo escritura: 29.23 m2 Frente escritura: 15 m2 Estado del solar: vacío El terreno tiene una linda vista y se encuentra dentro de Santa Cecilia. Urbanización privada con seguridad 24 horas, excelente ubicación. Cerca del Comité de los Ceibos, donde tienes un club con canchas para compartir con familia y amigos. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $128.179
- Diferencia
- $9.179 menos
- 7.2% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
$201/m²$955/m²
- esta · $298/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $274–$366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Venta de Terreno Bi Familiar con Buen Frente en Los Ceibos Zona Cerrada, Guayas
Menos por m²$273/m²$26/m² menos que esta (8.6%)
a 1.4 km
365 m²
$195.000Terreno de 607 m² en Venta en Las Cumbres, Guayas
Más por m²$321/m²$23/m² más que esta (7.7%)
a 0.65 km
607 m²
$93.000Terreno en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$372/m²$74/m² más que esta (24.7%)
a 1.1 km
250 m²
$319.000Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$657/m² más que esta (220.2%)
a 1.44 km
334 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
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