$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.011/m² menos que esta (99.7%)
a 0.49 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 207 m²
Las Cumbres Vendo Casa Moderna de Estreno – Sector Alto, Guayas
La Cumbre Sector Alto, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 207 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Las Cumbres Vendo casa moderna de estreno – Sector Alto Casa moderna de estreno, ubicada en Cumbres, Sector Alto. Area de terreno 207 m² y 200 m² de construcción, diseño aterrazado, distribuidos en 3 niveles, con espacios amplios, funcionales y excelentes vistas panorámicas. Características de la casa: PlANTA ALTA 2 parqueos con cerramiento. Espacio para bodegas. Cisterna. PRIMER PISO ALTO Balcón con espectacular vista panorámica. Puerta principal de madera con estructura interna de hierro, que brinda mayor seguridad. Amplia sala y comedor integrados. Cocina abierta tipo americana con mesón de granito y full anaqueles altos y bajos. Baño de visitas. Patio lateral. Área de lavandería cubierta. Jardinera. SEGUNDO PISO ALTO 3 dormitorios. Master con walking closet, baño privado y amplio ventanal tipo balcón con preciosa vista panorámica. 2 dormitorios secundarios, cada uno con closet y baño. Closet de ropa blanca. Área multiuso para home office. ÁREA EXTERIOR Amplio patio posterior de 48 m². Proyección para instalar una pérgola, zona BBQ o lo que requieran.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $145.289
- Diferencia
- $64.711 más
- 44.5% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.014/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $1.014/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $499–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Casa de Venta Ceibos Santa Cecilia Urbanización Privada, Guayas
Menos por m²$606/m²$409/m² menos que esta (40.3%)
a 1.35 km
345 m²34
$199.000Casa en Venta en Ceibos Norte | Frente a Parque | Amplio Patio y Terraza, Guayas
Menos por m²$796/m²$218/m² menos que esta (21.5%)
a 0.44 km
250 m²34
$430.000Exclusiva Casa en Venta en Ceibos con Diseño Moderno y Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Menos por m²$1.000/m²$14/m² menos que esta (1.4%)
a 0.46 km
430 m²45
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$622/m² más que esta (61.3%)
a 1.35 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cumbre Sector Alto, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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