$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.205/m² menos que esta (99.7%)
a 1.21 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$290.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 240 m²
Casa en Venta – 4 Dorm. – Urb. Senderos, Ceibos – (Wl), Guayas
Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta240 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $290.000 • Área 240 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
240
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa ubicada en la exclusiva urbanización privada Senderos, en Ceibos, con seguridad 24/7 y un entorno residencial privilegiado. Terreno: 240 m² Construcción: 230 m² Estacionamiento para 2 vehículos Patio con área de BBQ Hall recibidor Amplia sala Área de comedor Cocina privada con isla Área de lavandería Baño de servicio Bodegas Estar familiar en planta alta 4 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con walking closet La urbanización cuenta con seguridad permanente, accesos controlados y excelente ubicación en Ceibos, cerca de colegios, centros comerciales y vías principales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $169.939
- Diferencia
- $120.061 más
- 70.6% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.208/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $1.208/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $535–$920/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$714/m²$494/m² menos que esta (40.9%)
a 0.46 km
392 m²34
$210.000Vendo Casa en Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$840/m²$368/m² menos que esta (30.5%)
a 1.71 km
250 m²45
$207.000Vendo Linda Casa Remodelada en Ceibos Norte, a Desnivel, 4 Dorm., Terraza, Guayas
Menos por m²$1.035/m²$173/m² menos que esta (14.3%)
a 1.71 km
200 m²44
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$428/m² más que esta (35.4%)
a 1.67 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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