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En ventaDepartamento

$165.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 113 m²

Se Vende Cómodo Departamento en Olivos 2, Guayas

Olivos 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 113 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

113
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplio departamento en venta olivos 2. 3 habitaciones grandes Se vende Cómodo Departamento en Olivos 2 *Medidas por m2* Area útil: 113.41 m2 Area privativa: 22.84 m2 Area común: 34.79 m2 Area TOTAL: 171.04 m2 *Características principales* - 3 dormitorios - 2 baños y medio - Cuarto de servicio con baño completo - cuarto para lavadora y secadora - Sala - Comedor - Cocina cerrada con campana, encimera y horno. - 2 garajes cerrados con puertas eléctricas. - Area social con piscina. - 15 años de antigüedad. *Ubicación del departamento* Ubicación: Urbanización Olivos 2, Guayaquil / Avenida Leopoldo Carrera Uno de los sectores más seguros del sector de Ceibos. *Detalles importantes* - Vecinos de la residencia del Consulado de EEUU, extra seguridad. - Un solo dueño, 15 años de uso mantenimiento impecable. - Incluye 4 Aires Acondicionados y Lavadora y Secadora. - Entrega Inmediata documentos al día.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$175.778
Diferencia
$10.778 menos
6.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.460/m²

$573/m²$1.811/m²
  • esta · $1.460/m²
  • mediana · $1.556/m²
  • franja habitual · $1.098–$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$165.000

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