$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$1.175/m² menos que esta (61.8%)
a 0.38 km
110 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$175.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 92 m²
Vendo Departamento Amoblado Moderno en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
92
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Con 80 mtrs. de Construcción, vendo este lindo departamento de dos dormitorios, dos baños completos, un parqueo , buena seguridad Lindas áreas sociales. Edificio cuenta con generador de luz. Tiene hipoteca . El departamento está actualmente arrendado, excelente inquilino hasta enero 2027 pagando US$ 1.200
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $98.377
- Diferencia
- $76.623 más
- 77.9% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.902/m²
$727/m²$2.253/m²
- esta · $1.902/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $811–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento Planta Baja a Pocos Pasos del Liceo Panamericano, Guayas
Menos por m²$1.227/m²$675/m² menos que esta (35.5%)
a 1.04 km
110 m²23
$165.000Se Vende Cómodo Departamento en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.460/m²$442/m² menos que esta (23.2%)
a 0.05 km
113 m²33
$144.900Hermoso Departamento en Venta en Olivos 2, de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.767/m²$135/m² menos que esta (7.1%)
a 0.05 km
82 m²23
$171.240Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$351/m² más que esta (18.5%)
a 0.36 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
