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En ventaDepartamento

$195.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 328 m²

Venta de Departamento en Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

Avenida Leopoldo Carrera Calvo Urb. Los Olivos 5, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta328 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $195.000 • Área 328 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

328
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

5to piso con excelente vista a la Av. principal e iluminación natural. Precio: $195,000 Características principales Área útil: 328.32 m² Área total: 413,43m2 Distribución: Hall Sala principal Estudio Comedor Baño de visita Cocina cerrada con área de comedor diario Sala de Tv/ Sala de estar Habitaciones: 4 amplios dormitorios Baños: 3 baños completos 2 parqueos El departamento viene equipado con: Acondicionadores de aire en todas las áreas Ventanas con perfileria aislante de ruido Persianas Amenidades del condominio: Piscina Área de BBQ Parqueo cerrado Condición de la propiedad Estado: Excelente - listo para habitar Ubicación estratégica El condominio Jahen se encuentra en una de las zonas más cotizadas de ceibos norte, con acceso inmediato a: Centros comerciales y servicios Instituciones educativas de prestigio Vías de acceso principales Transporte público Zonas recreativas y gastronómicas Ideal para: Familias que buscan espacio y comodidad Inversionistas con visión de rentabilidad Profesionales que valoran la ubicación céntrica Quienes desean un hogar con amenidades completas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$351.429
Diferencia
$156.429 menos
44.5% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$595/m²

$442/m²$1.420/m²
  • esta · $595/m²
  • mediana · $1.071/m²
  • franja habitual · $811–$1.420/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Leopoldo Carrera Calvo Urb. Los Olivos 5, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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$195.000

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