$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$591/m² menos que esta (99.4%)
a 0.65 km
340 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$205.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 345 m²
Casa en Venta Santa Cecilia 3 Dorm. con Garita, Guayas
Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta345 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 345 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
345
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Linda Casa duplex en venta en urbanización Santa Cecilia con garita y seguridad 24/7 Características: -En la planta alta 3 amplios e iluminados dormitorios con walk in closet -Master con baño y dos dormitorios comparten baño -Estudio o sala de estar -En la planta baja recibidor, baño de visitas, 2 acogedoras salas, amplio comedor, moderna cocina abierta remodelada con anaqueles altos y bajos, cuarto de servicio, Lavanderia, acogedor patio y garage para 2 vehiculos -345,17 m2 terreno -214,67 m2 area util -$75 alicuota -16 años de antigüedad Precio: $205.000 (negociables) Incluye aires, cortinas y empotrados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $246.430
- Diferencia
- $41.430 menos
- 16.8% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$594/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $594/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $504–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Más por m²$714/m²$120/m² más que esta (20.2%)
a 0.37 km
392 m²34
$210.000Venta Casa con Jacuzzi de 3 Dorm. en La Ciudadela Ceibos Norte, C. Ram, Guayas
Más por m²$840/m²$246/m² más que esta (41.4%)
a 1.17 km
250 m²35
$207.000Vendo Linda Casa Remodelada en Ceibos Norte, a Desnivel, 4 Dorm., Terraza, Guayas
Más por m²$1.035/m²$441/m² más que esta (74.2%)
a 1.1 km
200 m²44
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$1.042/m² más que esta (175.4%)
a 1.37 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
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