$310.000
En Venta Casas con Piscina, Ceibos, Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$429/m²$149/m² menos que esta (25.7%)
a 1.96 km
722 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$189.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 327 m²
Se Vende Propiedad en Urb San Eduardo II - Av Rodriguez Bonin, Guayas
San Eduardo II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta327 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $189.000 • Área 327 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
327
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Construcción: 241.60m² Terreno: 250m² Doble Sala Comedor Cocina con desayunador, anaqueles altos y Bajos Baño social 1 Dormitorio Master con baño, Walking Closet y salida al Balcón 2 Dormitorios adicionales cada uno con baño y walking closet Bodega Pequeña, Área de lavandería Cuarto de servicio Área Social: Piscina, Canchas de Futbol, Tenis, Basquet. $189.000 Aplica Biess, banca privada o de contado Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $189.725
- Diferencia
- $725 menos
- 0.4% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
$429/m²$1.263/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $513–$758/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$309.500Se Vende Casa en Los Parques Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$546/m²$32/m² menos que esta (5.6%)
a 1.83 km
567 m²34
$340.000Vendo Casa en Urb. Los Parques, Guayas
Más por m²$580/m²$2/m² más que esta (0.4%)
a 1.83 km
586 m²45
$340.000Se Vende Casa Urb. Los Parques Sector Ceibos, Guayas
Más por m²$585/m²$7/m² más que esta (1.2%)
a 1.83 km
581 m²56
$379.000Vendo Moderna Casa, Estilo Arquitectónico Cuencano, Amplia, Iluminada, Seguridad 24/7, Guayas
Más por m²$1.263/m²$685/m² más que esta (118.6%)
a 1.73 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Eduardo II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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