$139.000
Departamento de Venta en Olivos 2 - Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$665/m²$618/m² menos que esta (48.2%)
a 1.88 km
209 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$240.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²
Departamento Inteligente de Lujo Amoblado en Via a La Costa - Venta o Alquiler, Guayas
Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta187 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $240.000 • Área 187 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
187
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descripción: Espectacular departamento duplex de dos pisos con acabados de lujo y sistema de automatización integrado, completamente amoblado y listo para habitar. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad de primer nivel en Via a la Costa. Detalles del inmueble: Area vendible: 187.79 metros cuadrados. Distribucion: 3 dormitorios amplios mas 1 dormitorio de servicio completo. Parqueos: 2 espacios techados. Bodegas: 2 unidades de almacenamiento independientes. Areas sociales y de entretenimiento privadas: Preciosa terraza privada decorada con palmeras. Jacuzzi exclusivo en la terraza con capacidad para 12 personas. Espectacular bar tematico tipo CAVA, diseñado para eventos y reuniones sociales. Amenidades de la urbanización: Seguridad privada y control de accesos 24/7. Piscinas para adultos y niños. Gimnasio completamente equipado. Canchas deportivas, parques infantiles y pergolas con areas verdes. Información financiera: Precio de Venta: 240.000 USD (Se entrega Full Amoblado). Precio de Alquiler: 1.500 USD mensual (Este valor ya incluye la alicuota). Valor de la Alicuota: 192 USD. Para mas información o para coordinar una visita al inmueble, por favor contactarse para agendar una cita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $221.728
- Diferencia
- $18.272 más
- 8.2% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
$665/m²$2.016/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.186/m²
- franja habitual · $910–$1.591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Vendo Departamento Planta Baja Hermosa Vista,3 Dorm., Patio, Balcon, Guayas
Menos por m²$922/m²$361/m² menos que esta (28.1%)
a 0.12 km
206 m²33
$150.000Se Vende Departamento en Olivos II Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.071/m²$212/m² menos que esta (16.5%)
a 1.62 km
140 m²34
$145.000Venta Departamentos de Estreno Inmobiliario Marbe Tower, Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.229/m²$55/m² menos que esta (4.3%)
a 1.6 km
118 m²24
$250.000100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$733/m² más que esta (57.1%)
a 1.89 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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