Saltar al contenido
1 / 5
En ventaDepartamento

$144.900

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 94 m²

Departamentos de Venta, Los Ceibos, Urb. Cerrada, 2 Dorm., a Crédito. Guayas

Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$144.900
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $144.900 • Área 94 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

94
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamentos por estrenar con dos dormitorios, un parqueo y crédito para la entrada de venta en urbanización cerrada de Los Ceibos, Norte de Guayaquil. Entrega enero 2026, seguridad 24/7 con garita y guardianía. Cuentan con sala, balcón, comedor, baño de visitas, cocina tipo americana con mesones de piedra sinterizada, anaqueles altos y bajos, encimera a gas o inducción y campana extractora marca teka, área de lavandería, dos dormitorios con closet y baño cada uno. El Condominio cuenta con dos pisos de parqueos, cuatro pisos de departamentos con 12 unidades totales, sistema contra incendio, ascensor con tag y cerradura inteligente con clave de acceso en los departamentos. Áreas sociales con Casa Club,, BBQ y áreas verdes.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$144.900
A la mediana de comparables
$74.285
Diferencia
$70.615 más
95.1% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.541/m²

$369/m²$1.541/m²
  • esta · $1.541/m²
  • mediana · $790/m²
  • franja habitual · $691–$908/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$144.900

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp