$195.000
6827. Olivos 2, Sector Ceibos vendo Hermoso Departamento 3 Dorm., $195.000 (Bajo de Precio, Guayas
$1.219/m²
a 0 km
160 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²
Departamento de 116 m² con 3 Dorm. en Venta en Los Olivos, Guayas
Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 116 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total en venta en Los Olivos. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores y calefón, área de lavandería, cuarto de servicio con su baño.. El sector privado tiene 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, los otros dos dormitorios comparten un bañoy 1 medio baño de visitas en total. Ubicado en un condominio dentro de una urbanización privada con control de accesos, cerramiento, caseta de guardia y guardianía las 24 horas. Dispone de 1 garage, piscina, canchas deportivas y parque interno. La zona es residencial y segura, con escuelas y centros comerciales cercanos que garantizan comodidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $147.412
- Diferencia
- $17.588 más
- 11.9% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
$933/m²$1.219/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $973–$1.219/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Olivos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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