$260.000
¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
Menos por m²$263/m²$951/m² menos que esta (78.4%)
a 0.87 km
989 m²55
1 / 10
En ventaPropiedad
$170.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Venta Olivos II – Los Ceibos, Guayas
Olivos II, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta140 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $170.000 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de Departamento en Olivos II – Los Ceibos Se vende hermoso departamento ubicado en Olivos II, una urbanización privada, segura y de alta plusvalía en Los Ceibos. Características principales: Amplio, con excelente iluminación natural y ventilación Grandes ventanales de vidrio con linda vista Ambientes cómodos y bien distribuidos ️ Distribución: Sala y comedor amplios e iluminados Lamparas Baño de visitas Cocina equipada con estufa de 5 hornillas y horno empotrado Área de lavandería Cuarto de servicio amplio con baño ️ Área privada: Habitación máster con baño, clóset, aire acondicionado y cortinas Habitación secundaria con baño, clóset, aire acondicionado y cortinas Sala de TV (puede adaptarse como tercera habitación) Extras: Calentador de agua Bodega Parqueadero El edificio cuenta con: Cisterna Generador eléctrico Urbanización: Seguridad 24/7 con garita Áreas verdes Parque infantil Cancha de fútbol Cancha de básquet Salón de eventos Ubicación privilegiada: Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, colegios, supermercados y con fácil acceso a vías principales como la Vía a la Costa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $135.219
- Diferencia
- $34.781 más
- 25.7% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.214/m²
$263/m²$1.811/m²
- esta · $1.214/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $837–$1.276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Moderno Muy Lindo en Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$840/m²$374/m² menos que esta (30.8%)
a 0.59 km
125 m²22
$198.000Alquiler Depto. Junto Al Colegio Jefferson L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$966/m²$248/m² menos que esta (20.5%)
a 0.48 km
205 m²35
$119.297Conjunto Residencial Las Brisas de Estreno, Guayas
Más por m²$1.256/m²$41/m² más que esta (3.4%)
a 1.33 km
95 m²23
$159.360Olivos Town Center, Venta Dptos Estreno con 2 Hab, 2 Baños y Garajes, Guayas
Más por m²$1.811/m²$597/m² más que esta (49.1%)
a 0.27 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos II, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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