$260.000
¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
Menos por m²$263/m²$577/m² menos que esta (68.7%)
a 0.43 km
989 m²55
1 / 10
En ventaPropiedad
$105.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 125 m²
Moderno Muy Lindo en Santa Cecilia, Guayas
Santa cecilia, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta125 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $105.000 • Área 125 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
125
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Lindo departamento ubicado en primer piso alto en condominio en santa cecilia zona cerrada con garita guardiania 24 horas . Cerca del colegio Jefferson y del antiguo jardín de infantes columbia . Solo tres departamentos en ese condominio. Amplia sala comedor . Cocina muy amplia y cómoda e iluminada la misma es abierta . Área de bodega y lavandería con espacio para lavadora secadora por separado y área de lavado a mano . Dormitorio máster muy amplio con walking clóset de dos lados . Baño privado cómodo . Dormitorio secundario cómodo con clóset de pared. Baño afuera del dormitorio secundario el mismo que comparte con baño de visitas . Dos parqueos con puerta eléctrica . Alícuota de urbanizacion $40
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $125.000
- Diferencia
- $20.000 menos
- 16% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
$263/m²$1.811/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $853–$1.276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$218.000Se Vende Propiedad en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$872/m²$32/m² más que esta (3.8%)
a 1.1 km
250 m²56
$120.000Vendo Dpto Colinas de Los Ceibos con Patio, Guayas
Más por m²$1.000/m²$160/m² más que esta (19%)
a 0.95 km
120 m²24
$119.297Conjunto Residencial Las Brisas de Estreno, Guayas
Más por m²$1.256/m²$416/m² más que esta (49.5%)
a 1.05 km
95 m²23
$159.360Olivos Town Center, Venta Dptos Estreno con 2 Hab, 2 Baños y Garajes, Guayas
Más por m²$1.811/m²$971/m² más que esta (115.6%)
a 0.86 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa cecilia, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
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