$260.000
¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
Menos por m²$263/m²$637/m² menos que esta (70.8%)
a 0.52 km
989 m²55
1 / 10
En ventaPropiedad
$162.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Vendo Depar en La Urb. Santa Cecilia Los Ceibos, Guayas
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $162.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb. Sta Cecilia - Departamento PB en Venta 151 m Hermoso Departamento con formato de casa tipo townhome Amplios espacios, dentro de la Urbanización Santa Cecilia/ Ceibos Seguridad 24/7, a 5 minutos del Colegio Alemán Humboldt, supermercados, cines entre otros servicios dentro de la zona de Los Ceibos, Olivos, etc. Esta departamento es parte de un mini conjunto privado de 3 familias con excelente vecindad. Metros construidos: 151 m2 Metros de terreno: 170 m2 Antigüedad: 2020 (6 años) Planta alta: 3 habitaciones - cada una con su baño Closets amplios en cada habitación: cajones y colgadores Aires acondicionados Inverter en cada habitación Planta baja: Sala y comedor amplios con 2 Aires Acondicionados Baño de visitas Cocina Área de lavandería interior Baño de empleada Patio pequeño 2 Parqueos en garaje con motor de apertura Incluye cortinas Incluye calefón eléctrico Precio de Venta: 165.000 USD *Bien inmueble libre de hipoteca* Alícuota: 60 USD CBR Lcdo. Carlos Jarre Klaere Bienes Raíces
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $180.000
- Diferencia
- $18.000 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
$263/m²$1.811/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $837–$1.276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Moderno Muy Lindo en Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$840/m²$60/m² menos que esta (6.7%)
a 0.09 km
125 m²22
$120.000Vendo Dpto Colinas de Los Ceibos con Patio, Guayas
Más por m²$1.000/m²$100/m² más que esta (11.1%)
a 0.9 km
120 m²24
$119.297Conjunto Residencial Las Brisas de Estreno, Guayas
Más por m²$1.256/m²$356/m² más que esta (39.5%)
a 1 km
95 m²23
$159.360Olivos Town Center, Venta Dptos Estreno con 2 Hab, 2 Baños y Garajes, Guayas
Más por m²$1.811/m²$911/m² más que esta (101.2%)
a 0.8 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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