$180.000
Puerto Santa Ana - Departamento Amoblado en Venta y Alquiler, Guayas
$2.143/m²
a 4.04 km
84 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$37.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 84 m²
Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Villavicencio y Fco. de Marcos, Guayaquil, Ecuador, Ferroviaria, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta84 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $37.000 • Área 84 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
84
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO CENTRO SUR es de 84 mts2 ubicado en 3er piso alto Se detalla: - Sala - Comedor - Cocina - área para lavandería - dos dormitorios con closet - un baño completo ideal para familias cortas, u oficinas, bien ubicado, cerca de centros comerciales, hospitales, comisariatos ubicación centro sur
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $37.000
- A la mediana de comparables
- $132.500
- Diferencia
- $95.500 menos
- 72.1% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$440/m²
$440/m²$3.294/m²
- esta · $440/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Departamento en Venta en Urb. San Sebastian, Guayas
$1.488/m²
a 16.54 km
84 m²22
$165.000Departamento Planta Baja de 2 Habitaciones en Venta en Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
$1.941/m²
a 8.23 km
85 m²22
$89.000Departamento en Puerto Azul Via La Costa, Guayas
$1.072/m²
a 7.1 km
83 m²22
$280.000Venta Departamento Soho 360 - Puerto Santa Ana - C. García, Guayas
$3.294/m²
a 3.94 km
85 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villavicencio y Fco. de Marcos, Guayaquil, Ecuador, Ferroviaria, Guayaquil, Guayas
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