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En ventaDepartamento

$280.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²

Venta Departamento Soho 360 - Puerto Santa Ana - C. García, Guayas

SOHO 360, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $280.000 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de Departamento POR ESTRENAR en el corazón de la ciudad de Guayaquil, ubicado al ingreso de Puerto Santa Ana en un edificio multifuncional que tendrá un diseño que aportará al desarrollo urbano sostenible de la ciudad. SOHO 360, tiene 93 mts. de altura y contará con 21 pisos, 90 oficinas, 109 departamentos, 28 consultorios, 14 locales comerciales y 6 apart offices; sus habitantes tendrán fácil acceso a zonas de vivienda, trabajo, comercio, escuelas, parques y zonas comunes de calidad, a una distancia caminable de menos de 400 mts. El departamento tiene las siguientes características: Ubicado en el Piso 20 85.78m2 de área cubierta 15,95m2 de terraza (área semicubierta) *Dos dormitorios con closet *Dos baños completos *Baño social *Sala, comedor, cocina, lavendería *1 parqueo Áreas comunes: piscina, jacuzzi gimnasio, restaurantes, bar. Fecha estimada de entrega: Mayo 2024 Facilidad de pago, la adquisición mediante modalidad de Cesión de Derechos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$164.967
Diferencia
$115.033 más
69.7% más por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.294/m²

$13/m²$3.400/m²
  • esta · $3.294/m²
  • mediana · $1.941/m²
  • franja habitual · $1.500–$2.308/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$280.000

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