$30.000
Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$1.853/m² menos que esta (76.9%)
a 1.66 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$149.300
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 62 m²
Venta Oficinas Flex Nuevas en Edificio Soho 360, Puerto Santa Ana, Guayas
Edificio Soho 360, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta62 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $149.300 • Área 62 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
62
m² total
1
Baños
Descripción
Se Venden Oficinas tipo Flex de Estreno en Edificio Soho 360 ubicado en Puerto Santa Ana, fácil acceso a través de avenidas y vías principales, con buen abastecimiento de servicios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento. A 5 minutos de Samborondón y del centro de la ciudad. Las oficinas incluyen 1 parqueo, 1 medio baño y pequeña área exterior. Oficinas de 62.34m2 - Piso 2 Precio: $149.300 Oficina de 68.25m2 - Piso 3 Precio: $160.447 Oficinas de 62.34m2 - Piso 4 Precio: $162.500 Oficinas de 62.34m2 - Piso 6 Precio: $168.500 Oficina de 124.69m2 - Piso 10 Precio: $299.200 Edificio cuenta con variedad de Amenidades como: Ascensores, Auditorio, Cafetería y Sala de reuniones.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.300
- A la mediana de comparables
- $134.268
- Diferencia
- $15.032 más
- 11.2% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.408/m²
$556/m²$5.385/m²
- esta · $2.408/m²
- mediana · $2.166/m²
- franja habitual · $822–$2.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$408/m² menos que esta (16.9%)
a 0.21 km
55 m²21
$158.000Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.508/m²$100/m² más que esta (4.1%)
a 0.2 km
63 m²1
$220.000Venta Oficina Vista Al Rio - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.235/m²$827/m² más que esta (34.4%)
a 0.12 km
68 m²1
$350.000Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas
Más por m²$5.385/m²$2.977/m² más que esta (123.6%)
a 0.1 km
65 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Soho 360, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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