$140.000
Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas
Menos por m²$233/m²$148/m² menos que esta (38.9%)
a 1.77 km
600 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 10 dormitorios · 380 m²
Vendo Rentera, 1 Local Amplio L, 4 Departamentos Ubicado en Calle Brasil 3313 Alfredo Valenzuela, Guayas
Nicolás S. Segovia 3313, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta380 m²10 habitaciones8 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 380 m² • 10 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
380
m² total
10
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa Rentera,5 Unidades Ubicado en Calle Brasil 3313 Entre Alfredo Valenzuela y Nicolas Segovia CASA RENTERA 5 UNIDADES BAJO DE PRECIO DE $Ver datos a Ver datos Área de terreno 378m2 Dimensiones 11,95 x 10,25 x 32,92 x 32,92 Área de construcción 490m2 PLANTA BAJA Local comercial 1 departamento de dos dormitorios con su respectivo baño PRIMER PISO 2 departamentos de 2 dormitorios con sus respectivos baños SEGUNDA PLANTA 1 departamento de 4 dormitorios y 3 baños TERCERA PLANTA Terraza techada, lista para construir dos departamentos amplios La propiedad es de hormigón armado Documentos en orden Entrega inmediata sin inquilinos Se vende en $. 160.000,00 , puede ser por intermedio de un banco o de contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $244.112
- Diferencia
- $99.112 menos
- 40.6% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$382/m²
$233/m²$1.500/m²
- esta · $382/m²
- mediana · $642/m²
- franja habitual · $442–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.000Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Más por m²$440/m²$59/m² más que esta (15.4%)
a 0.42 km
84 m²21
$300.000Casa Rentera de Venta, Centro de Guayaquil, 5 Locales, 3 Departamentos, Guayas
Más por m²$642/m²$261/m² más que esta (68.4%)
a 1.3 km
467 m²76
$78.800Venta de Suite en La Urb. La Fuente, U. Catolica, Guayas
Más por m²$985/m²$603/m² más que esta (158.1%)
a 1.57 km
80 m²11
$240.000Departamento en Venta. Urb: 'Torres del Río, Vía a Samborondón. Aler, Guayas
Más por m²$1.500/m²$1.118/m² más que esta (293.1%)
a 1.08 km
160 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nicolás S. Segovia 3313, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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