$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$492/m² menos que esta (61.5%)
a 0.33 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 375 m²
Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones, Guayas
Calle Sucre y Avenida Victor Hugo Briones Esquina, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta375 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 375 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
375
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Esquinera de 3 Pisos en Venta Excelente oportunidad de inversión en una propiedad esquinera ubicada en la calle Sucre y avenida Briones, en una zona de alto movimiento comercial y fácil acceso. Planta Baja Oficinas comerciales con acceso independiente. Excelente visibilidad por su ubicación esquinera. Planta Alta Amplia sala y comedor con espacios abiertos y confortables. Cocina cerrada con elegante mesón central. Cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad Terraza Amplia área social con gran potencial para reuniones familiares y eventos. Baño completo. Bodegas para almacenamiento. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con la ventaja de contar con rentabilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $339.131
- Diferencia
- $39.131 menos
- 11.5% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$308/m²$1.778/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $634–$1.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta de Casa Rentera con Locales Comerciales en Ayacucho y Los Rios /centro (Jp), Guayas
Menos por m²$673/m²$127/m² menos que esta (15.9%)
a 0.67 km
520 m²69
$440.000Samborondón Km 7.5 Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Más por m²$926/m²$126/m² más que esta (15.8%)
a 1.5 km
475 m²34
$270.0006929.urb. El Álamo – Samborondon Km 2,5, Vendo Casa 3 Dorm. $270.000. Guayas
Más por m²$1.125/m²$325/m² más que esta (40.6%)
a 1.5 km
240 m²35
$800.000Aires de Batan Casa con 450 m² en Venta en Samborondón, 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.778/m²$978/m² más que esta (122.2%)
a 1.95 km
450 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Sucre y Avenida Victor Hugo Briones Esquina, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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