$95.000
Venta Oficina en Edificio El Contemporáneo, Piso 8, Guayas
Menos por m²$238/m²$418/m² menos que esta (63.8%)
a 1.11 km
400 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$240.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 366 m²
Venta de Local Comercial en Tungurahua y Huancavilca, Guayas
Tungurahua y Huancavilca, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta366 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $240.000 • Área 366 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
366
m² total
3
Baños
Descripción
Local Comercial Excelente ubicación Tungurahua y Huancavilca 366 metros de construcción 3 baños Oficina Bodega Amplio patio Aire acondicionado Alarma Esta totalmente renovado Precio de Venta $ 240.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $282.186
- Diferencia
- $42.186 menos
- 14.9% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$656/m²
$238/m²$4.757/m²
- esta · $656/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $505–$1.514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Local Comercial o Bodega Sur Oeste Parroquia Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$441/m²$215/m² menos que esta (32.7%)
a 1.15 km
238 m²
$135.000Propiedad Comercial Esquinera con Buena Visibilidad en Calle de Alto Tránsito, Guayas
Menos por m²$608/m²$48/m² menos que esta (7.3%)
a 1.56 km
222 m²3
$200.808En Venta Oficina #1 Centro de Guayaquil Av 9 de Octubre -, Guayas
Más por m²$862/m²$206/m² más que esta (31.4%)
a 1.14 km
233 m²2
$980.000Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia, Guayas
Más por m²$4.757/m²$4.102/m² más que esta (625.5%)
a 1.11 km
206 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tungurahua y Huancavilca, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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